2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
大田区
104.5万円/㎡
前年比+3.5%
クレストフォルム蒲田サウステラス
東京都大田区蒲田本町二丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩7分
2013年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 58.56㎡の場合
相場
6,177万円
105.5万円/㎡
3,671
5,341
7,012
8,683
AI査定結果
推定相場価格
6,177万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,341万円〜7,012万円
91.2万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
クレストフォルム蒲田サウステラス
6,490万円（110.8万円/㎡）/ 5階 / 58.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は104.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 6,490万円 | 110.8万円 | 5階 | 58.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/31 | 7,980万円 | 113.2万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 6,740万円 | 115.1万円 | 5階 | 58.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/17 | 5,680万円 | 97.0万円 | 5階 | 58.56㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/11 | 10,000万円 | 141.8万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 5,480万円 | 93.6万円 | 3階 | 58.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/02/12 | 4,980万円 | 82.8万円 | 1階 | 60.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/07/06 | 5,490万円 | 93.9万円 | 5階 | 58.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/25 | 5,650万円 | 96.7万円 | 5階 | 58.44㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は102.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | クレストフォルム蒲田サウステラス 大田区蒲田本町二丁目 | 蒲田駅7分 | 6,490万円 | 110.8万円 | 58.56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2022/12/21 | グランイーグル蒲田ネオハート 大田区蒲田本町二丁目 | 京急蒲田駅6分 | 5,780万円 | 92.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | スカイコート蒲田壱番館 大田区蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 4,680万円 | 85.4万円 | 54.77㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/18 | エクセルダイア南蒲田II 大田区南蒲田二丁目 | 京急蒲田駅6分 | 6,698万円 | 99.5万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/19 | イニシア蒲田アイリスフォート 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 6,980万円 | 106.5万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2021/10/28 | シーズクロノス蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅4分 | 4,490万円 | 96.5万円 | 46.52㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/27 | ジーベック蒲田ステーションエグゼ 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 6,620万円 | 126.8万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/14 | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅5分 | 7,980万円 | 127.4万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/15 | ローレルコート蒲田 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅4分 | 6,480万円 | 116.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレシス蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅7分 | 5,500万円 | 84.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2021/04/15 | AZEST蒲田南 大田区南蒲田二丁目 | 糀谷駅7分 | 3,999万円 | 83.8万円 | 47.71㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/24 | アールブラン西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅6分 | 7,280万円 | 135.2万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2020/10/21 | メインステージ西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 4,680万円 | 83.6万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランイーグル蒲田ウエスト 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 6,880万円 | 109.6万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | プライム雑色フロントアクシス 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅2分 | 7,000万円 | 100.4万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2022/12/23 | XEBEC西蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅1分 | 4,599万円 | 100.2万円 | 45.91㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/10 | ジーベック西蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅1分 | 4,599万円 | 100.2万円 | 45.91㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/02 | アールブラン西蒲田レジデンス 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅5分 | 7,700万円 | 114.9万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルーブル東蒲田七番館 大田区東蒲田二丁目 | 京急蒲田駅8分 | 4,600万円 | 99.8万円 | 46.08㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/17 | ナイスブライトピア多摩川 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅17分 | 5,699万円 | 91.8万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、大田区では3.5%上昇しています。
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